【不動産担保付き】建売事業者支援第12弾ローンファンド2号

アップルバンク

アップルバンク

ファンド概要

利回り

8%

平均比 -0.1%pt

期間

3ヶ月

平均より7ヶ月短い

募集金額

505万円

募集期間
  • 2017/11/11

    09:49:00

  • ~
  • 2017/11/28

担保

概ね担保あり

505万円中500万円に担保設定

残り
募集日数
早期終了
保証

保証なし

償還日2018/2/28
テーマ国内不動産

このファンドのポイント

運用期間が短い、高利回り、新規参入

募集企業より

募集企業:アップルバンク

建売事業者RR社の建売事業資金の融資を目的として組成されたローンファンドです。

 

建売事業者RR社の8か所17棟分の分譲建売用地【土地:合計面積1158.57㎡(約350

坪)】に第1順位の抵当権を設定します。

投資家の皆様の安全性を考慮した上でご案内させていただきます。

投資ご検討の程、よろしくお願い致します。

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ファンドデータ

このファンドを、他のファンドと比較しながら数字で見ることができます

  • 利回り
  • 運用期間
  • 担保カバー率
  • 保証カバー率
  • 応募金額
  • 募集進捗率
  • 平均投資額

利回りの分布

このファンドの利回り
8%
比較対象:

貸付先事業者

ファンドを通じて投融資する貸付先事業者の詳細

  • 案件1
  • 案件2
事業者概要

事業者RR社

概要

今回の借り手は、事業者AL社です。

事業者AL社は建売事業者RR社の建売用地仕入れ資金及び新築一戸建て建築資金1億円を貸付し、満期を迎える建売事業者RR社向けファンド第1弾1億円のリファイナンスとして募集致します。

 

既に建売事業者RR社向け第11弾として5,000万円の募集をしており、今回第12弾として5,000万円を募集させて頂きます。担保は同順位の第1順位になります。

 

建売事業者RR社に対するリファイナンス融資金として5,000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

 

500 万円(3 か月後一括返済)(第1次募集)

500 万円(3 か月後一括返済)(第2次募集)

500 万円(3 か月後一括返済)(第3次募集)

500 万円(3 か月後一括返済)(第4次募集)

500 万円(3 か月後一括返済)(第5次募集)

500 万円(3 か月後一括返済)(第6次募集)

500 万円(3 か月後一括返済)(第7次募集)

500 万円(3 か月後一括返済)(第8次募集)

500 万円(3 か月後一括返済)(第9次募集)

500 万円(3 か月後一括返済)(第10次募集)

 

  

建売事業者RR社は首都圏において新築一戸建て販売用の土地の仕入れ、建築、販売を行っています。

担保物件は、東京、神奈川、埼玉の都心通勤圏・住宅地8か所17棟分の分譲建売用地【土地:合計面積1158.57㎡(約350坪)】で、そこに新築建売一戸建として販売することにより事業利益を得る事業計画を立てております。

担保物件の査定評価は、分譲用土地として販売を想定しても5億3,000万円です。

 

返済に関しては新築一戸建ての売却代金を原資として行われます。

状況によっては早期売却により、期限前返済の可能性もございます。

 

事業者AL社は建売事業者RR社の土地に第1順位の抵当権を設定いたします。

(貸金業者であるAL社は、アップルバンクの100%子会社で、代表取締役も同一ですので、実質的支配権を有しています。)

 

担保物件の特性はいずれの物件も住宅地として需要が高く、一戸建住宅の販売商品として換価性もあります。現地の状況と販売事業計画も査定評価に反映している土地でございます。

 

他、詳細につきましては、【スキーム説明】をよくご確認ください。

状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

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条件概要
運用予定金額500万円
想定利回り8%
運用期間3ヶ月
返済方法一括返済
利払い方法毎月
担保あり
保証なし

このページの内容は2017/11/18 19:34に取得されました。

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